Gutachten für Entschädigung

Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Ermittlung der Entschädigungshöhe
  • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
  • Kurzfristiger Ortstermin
Preis: 130 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Gutachten für Entschädigung für Mannheim und Umgebung

Entschädigungsgutachten für Schadensersatzansprüche

Immer dann, wenn ein Grundstückseigentümer durch Dritte in seinen Rechten eingeschränkt wird, ist in der Regel eine Entschädigung fällig. Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung fertigen wir in Mannheim und Umgebung Entschädigungsgutachten an.

Schadenbewertung & Ermittlung der Entschädigungshöhe

Unser erfahrener Bausachverständiger für die Region Mannheim ermittelt die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung. Der Entschädigungsberechtigte kann mit dem Gutachten seinen Anspruch auf Schadensersatz in Form einer Entschädigungszahlung geltend machen.

Wann liegt ein Anspruch auf Entschädigung vor?

Einen Anspruch auf Schadensersatz bzw. Entschädigung können Eigentümer in Mannheim haben, wenn Wegerecht, Notwegerecht, Nießbrauch, Wohnrecht usw. zu Lasten des Grundstücks eingetragen werden sollen. Ebenso kann eine Entschädigung bei Enteignung von Grundstücken und enteignungsgleichen Eingriffen eingefordert werden.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Bausubstanz genau unter die Lupe.
    • Ermittlung der Entschädigungshöhe
      Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung kalkuliert unser erfahrener Bausachverständiger die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung.
    • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
      Unsere erfahrenen Bausachverständigen erstellen gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz
  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt)

    Stundensatz, je Std.

    130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Mannheim unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für die Region Mannheim mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Das Bauexperts Team in Mannheim kann Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Mannheim, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Mannheim kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Mannheim betreuen unsere Bausachverständige Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Heidelberg, Frankenthal (Pfalz), Lampertheim, Ladenburg, Heddesheim, Weinheim, Brühl, Ludwigshafen, Viernheim etc. 

     

    Mannheim - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die ehemalige Residenzstadt Mannheim, heute Quadrate- und Universitätsstadt, gilt mit rund 300.000 Einwohnern als die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg.  

    Die Innenstadt Mannheims ist als Gitter angelegt. Die dadurch entstehenden Quadrate sind als die „Mannheimer Quadrate“ bekannt und werden aus einer Kombination von Buchstabe und Zahl benannt. Das Mannheimer Stadtgebiet ist in sechs innere und elf äußere Stadtbezirke aufgeteilt. 

    Als Theater – und Museenstandort gewinnt Mannheim durch das Nationaltheater Mannheim, die Kunsthalle Mannheim, den Reiss-Engelhorn-Museen und dem Technoseum überregional an Bekanntheit.

    Die Stadt Mannheim ist ebenso wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschland und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas.

    Neben dem Stadtstaat Hamburg ist Mannheim die einzige Großstadt in Deutschland, die direkt an zwei verschiedene Länder grenzt. Großstädte wie Frankfurt am Main, Karlsruhe sowie Stuttgart befinden sich unmittelbar in der Nähe von Mannheim.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Rathaus E 5
    68159 Mannheim

    Bauamt:
    Collinistraße 1
    68161 Mannheim

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht
    Bismarckstraße 14
    68159 Mannheim

Dipl.-Ing. Agr.

Günter Rosenberger

Bausachverständiger und Baugutachter Mannheim

Friedrichspl. 14
68165 Mannheim
Tel: 0621 121 845 70
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www.bauexperts-mannheim.de

Qualifikation

  • Dipl.-Ing. Agr.
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert Tüv Rheinland)

Wolfgang von Schlieben

Bausachverständiger und Baugutachter Mannheim


Mannheim
Tel: 0621 121 845 70
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
  • Immobilien-Ökonom (VWA)
  • Geprüfter Energiewert-Experte (Sprengnetter Akademie)
Dipl.-Kfm.

Sascha Banjac

Bausachverständiger und Baugutachter Mannheim

Renzstraße 1
68161 Mannheim
Tel: 0621 121 845 70
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.bauexperts-mannheim.de

Qualifikation

  • Diplom- Kaufmann
  • Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten

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